2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
福山市
25.1万円/㎡
前年比+10.8%
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D’グラフォート福山
広島県福山市西町一丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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13階 / 93.66㎡の場合
相場
3,553万円
37.9万円/㎡
2,195
3,100
4,005
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜4,005万円
33.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
D’グラフォート福山
3,780万円（40.4万円/㎡）/ 13階 / 93.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,780万円 | 40.4万円 | 13階 | 93.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,200万円 | 44.8万円 | 13階 | 93.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 42.1万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 39.8万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | D’グラフォート福山 福山市西町一丁目 | 福山駅7分 | 3,780万円 | 40.4万円 | 93.66㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/07 | ビアンカ本庄ペリドット 福山市南本庄二丁目 | 福山駅13分 | 2,590万円 | 35.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフォーレ城北 福山市北吉津町一丁目 | 福山駅10分 | 4,300万円 | 38.9万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/28 | フローレンス西町グランドアーク 福山市西町三丁目 | 福山駅9分 | 3,300万円 | 32.3万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | フローレンス城見町 福山市城見町二丁目 | 福山駅7分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス西桜町グランドアーク 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーパスシティ福山駅前 福山市三之丸町 | 福山駅3分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/27 | フローレンス丸之内グランドアーク 福山市丸之内一丁目 | 福山駅2分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.29㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/30 | ポレスターブロードシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅7分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/20 | アルファステイツ東町 福山市東町三丁目 | 福山駅10分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | ポレスター福山 福山市紅葉町 | 福山駅10分 | 2,980万円 | 32.8万円 | 90.99㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/09 | フローレンス宝町グランドアーク 福山市宝町 | 福山駅7分 | 4,200万円 | 39.5万円 | 106.26㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 2,830万円 | 32.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローレンス光南町グランドアーク 福山市光南町一丁目 | 福山駅16分 | 2,750万円 | 30.4万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー緑町公園ツインタワー 福山市緑町 | 福山駅29分 | 2,248万円 | 31.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | - | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ポレスター緑町公園 福山市緑町 | 福山駅28分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 3,250万円 | 35.5万円 | 91.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/30 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,219万円 | 30.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、福山市では10.8%上昇しています。